Par Me Sébastien Fiset avec la collaboration de M. Laurent Fournier, étudiant en droit L’importance du conseil d’administration du syndicat […]
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Cinq jugements récents en droit de la copropriété à connaitre
Me Sébastien Fiset, avec la collaboration de Monsieur Laurent Fournier, étudiant en droit Impossible de ne pas remarquer la cadence […]
Les stationnements en copropriété
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Lundi, le 22 janvier 2018 La déclaration de copropriété crée le […]
FONDS DE PRÉVOYANCE ET PLACEMENTS SÛRS
Il est du devoir du syndicat de voir à la constitution d’un fonds de prévoyance dans lequel seront déposées les […]
LA MISE EN DEMEURE Plusieurs situations peuvent survenir que vous ayez besoin un jour d’effectuer une réclamation auprès d’un fournisseur […]
LA SÉCURITÉ DES FAÇADES D’UNE COPROPRIÉTÉ
Écrit par Me Sébastien Fiset, en collaboration avec M. Laurent Fournier, étudiant en droit Mercredi, le 19 juillet 2017 […]
Risque assurable: l’impact de l’omission de déclarer l’accroissement de risque.
Haddou c. Alpha (L’), compagnie d’assurances inc., 2016 QCCS 6184 Dans cette cause, les assurés voient leur maison incendiée. L’assureur […]
Si une copropriété comportant plusieurs centaines d’unités comptait parmi ses copropriétaires plusieurs membres de la minorité anglophone, devrait-elle leur fournir […]
EYB2016REP1964 Commentaire sur la décision Urbacon Architecture inc. c. Urbacon Buildings Group Corp. – Le sens du terme « […]
Testez vos connaissances avec ce quiz sur les vices cachés: Après avoir obtenu votre score, approfondissez vos notions: INTRODUCTION Le […]
La location à court terme en copropriété divise
Ce commentaire a été originairement publié dans Chronique, Droit immobilier En bref – N°38 – Novembre 2015, Cowansville, Éditions Yvon Blais […]
Copropriété divise – choix du soumissionnaire pour les travaux
COPROPRIÉTÉ DIVISE – CHOIX DU SOUMISSIONNAIRE POUR LES TRAVAUX Qui du conseil d’administration ou de l’assemblée des copropriétaires choisit le soumissionnaire pour […]
DIFFAMATION EN COPROPRIÉTÉ Ce commentaire a été originairement publié dans Chronique, Droit immobilier En bref – N°32 – Avril 2015, […]
Ce commentaire a été originairement publié dans La référence, juillet 2015, Cowansville, Éditions Yvon Blais, EYB2015REP1749 Indexation BIENS ; COPROPRIÉTÉ DIVISE D’UN […]
Articles 1038 à 1109 Code civil du Quebec
CHAPITRE TROISIÈME DE LA COPROPRIÉTÉ DIVISE D’UN IMMEUBLE (À jour au 24 mai 2010) SECTION I DE L’ÉTABLISSEMENT DE LA […]
Articles 298 à 364 Code civil du quebec
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Lundi, 24 Mai 2010 13:26 TITRE CINQUIÈME DES PERSONNES MORALES (À jour […]
De l’administration du bien d’autrui (articles 1299 à 1370)
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Vendredi, 11 Juin 2010 07:34 TITRE SEPTIÈME DE L’ADMINISTRATION DU BIEN D’AUTRUI […]
De l’hypothèque légale (articles 2724 à 2732)
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Vendredi, 11 Juin 2010 08:00 (À jour au 27 mai 2010) CHAPITRE […]
De la copropriété par indivision (articles 1012 à 1037)
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Vendredi, 11 Juin 2010 07:28 CHAPITRE DEUXIÈME DE LA COPROPRIÉTÉ PAR INDIVISION […]
De la vente (articles 1708 à 1743)
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Vendredi, 11 Juin 2010 07:41 CHAPITRE PREMIER DE LA VENTE (À jour […]
Des règles particulières à la vente d’immeubles à usage d’habitation (articles 1785 à 1794)
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Vendredi, 11 Juin 2010 07:44 (À jour au 27 mai 2010) SECTION […]
Des servitudes (articles 1177 à 1194)
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Vendredi, 11 Juin 2010 07:31 CHAPITRE TROISIÈME DES SERVITUDES (À jour au […]
Condo / Achat / Droit : ce que vous devez savoir avant d’acheter une copropriété
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mercredi, 18 Août 2010 16:49 CONDO – CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR […]
L’organisation du syndicat : conseil d’administration et assemblée des copropriétaires
Written by Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Wednesday, 18 August 2010 23:53 DISTINCTION ENTRE LE CONSEIL D’ADMINISTRATION ET L’ASSEMBLÉE […]
La convocation des assemblées des copropriétaires
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mardi, 30 Novembre 2010 13:45 LA CONVOCATION DES ASSEMBLÉES DES COPROPRIÉTAIRES Contacter […]
Copropriété – Nouvelles normes de sécurité
Écrit par Fiset Légal Vendredi, 03 Janvier 2014 12:23 L’application en copropriété divise et indivise des nouvelles normes liées aux […]
Registre du Syndicat de copropriété
LE REGISTRE DU SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ Contacter l’auteur : s.fiset@fisetlegal.com Depuis 1994, une des principales obligations d’un syndicat de copropriété, […]
Written by Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Wednesday, 31 March 2010 16:25 Recours pour charges communes (frais de condo) […]
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mardi, 23 Février 2010 15:55 LA LOCATION DE VOTRE COPROPRIÉTÉ UN GESTE […]
Le carnet d’entretien d’un syndicat
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mardi, 23 Février 2010 15:57 CARNET D’ENTRETIEN Contacter l’auteur : s.fiset@fisetlegal.com Le […]
Qu’est-ce qu’une « charge commune » ?
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mercredi, 31 Mars 2010 16:29 QU’EST CE QU’UNE « CHARGE COMMUNE » […]
Le fonds de prévoyance d’un syndicat de copropriété
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mardi, 23 Février 2010 16:14 Prévenir ou guérir Contacter l’auteur : s.fiset@fisetlegal.com […]
Parties communes à usage restreint : privilège et obligations (révisé)
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mardi, 06 Avril 2010 11:51 LES PARTIES COMMUNES A USAGE RESTREINT : […]
Le fonds de prévoyance (mythes, droits et obligations)
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mardi, 16 Février 2010 14:05 LE FONDS DE PRÉVOYANCE DÉMYSTIFIÉ Contacter l’auteur […]
La loi sur le tabac et la copropriété (condo)
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mardi, 23 Février 2010 15:53 LA LOI SUR LE TABAC ET LA […]
Les tapis et planchers de bois en copropriété (condo) – Loi, droits et obligations
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mercredi, 18 Août 2010 16:11 RECOUVREMENT DE PLANCHER EN COPROPRIÉTÉ (CONDO) Contacter […]
Déclaration de copropriété antérieure à 1994 – Toujours d’actualité ou caduque ?
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mercredi, 18 Août 2010 16:28 DÉCLARATION DE COPROPRIÉTÉ ANTÉRIEURE À 1994 Contacter […]
Les budgets d’un syndicat de copropriété
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mercredi, 24 Novembre 2010 18:37 LES BUDGETS D’UN SYNDICAT Contacter l’auteur : […]
Animaux en condo / Droit de la copropriété au Québec
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mercredi, 12 Mai 2010 11:13 LES ANIMAUX (chiens, chats ou autres) EN […]
Les procès-verbaux des assemblées de copropriétaires et du conseil d’administration
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Vendredi, 21 Janvier 2011 12:28 LES PROCÈS-VERBAUX D’UN SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ Contacter […]
Procurations en assemblée des copropriétaires
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mercredi, 22 Juin 2011 15:13 L’IMPORTANCE DE VOTRE PROCURATION EN ASSEMBLÉE Nous […]
Médiation en copropriété (condo)
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Vendredi, 27 Décembre 2013 20:33 La médiation en copropriété Par Me Sébastien […]
Que sont les règles de l’art ? – Droit Immobilier
Jeudi, 09 Août 2012 08:18 Que sont les règles de l’art ? La seule référence aux « règles de l’art […]
Dispute entre voisins – vos droits et recours
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Vendredi, 27 Décembre 2013 20:46 LES TROUBLES DU VOISINAGE EN DROIT IMMOBILIER […]
Nouvelles normes plus contraignantes du Code de sécurité du bâtiment
Vendredi, 03 Janvier 2014 12:17 Quelles sont les obligations des copropriétés et immeubles à logements prévues par les nouvelles dispositions […]
Lundi, 06 Janvier 2014 15:19 Vidéosurveillance en copropriété Mots clé: caméras – sécurité – copropriété – clause pénale – location […]
Le pouvoir du syndicat de copropriété d’intenter un recours judiciaire
Lundi, 06 Octobre 2014 14:10 LE POUVOIR DU SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ D’INTENTER UN RECOURS JUDICIAIRE Dans un jugement récent[1], la […]
Animaux en condo / Droit de la copropriété au Québec
LES ANIMAUX (chiens, chats ou autres) EN CONDO : droits et obligations Vous vivez dans une copropriété et songez […]
L’avis d’hypothèque légale – recours du syndicat de copropriété
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mardi, 30 Novembre 2010 13:31 L’HYPOTHÈQUE LÉGALE – RECOURS DU SYNDICAT DE […]
Le déroulement des assemblées des copropriétaires
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Vendredi, 21 Janvier 2011 12:45 LE DÉROULEMENT D’UNE ASSEMBLÉE DES COPROPRIÉTAIRES Contacter […]
Le promoteur et votre syndicat de copropriété
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Jeudi, 17 Février 2011 12:10 VOTRE CONDO ET LE PROMOTEUR ENTREPRENEUR IMMOBILIER […]
Modifications, révisions et ajouts à votre déclaration de copropriété
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mardi, 22 Février 2011 12:30 MODIFICATIONS ET AJOUTS À VOTRE DÉCLARATION DE […]
Les obligations et inhabilités des administrateurs d’une copropriété
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Vendredi, 01 Avril 2011 16:17 LES OBLIGATIONS ET INHABILITÉS DES ADMINISTRATEURS Nous […]
Les malfaçons – Droit immobilier
Mercredi, 08 Août 2012 15:10 Qu’est-ce qu’une malfaçon ? Le terme malfaçon apparaît dans le Code civil du Québec […]
clauses pénales en copropriété
Mercredi, 12 Mars 2014 16:29 Mots clés: déclaration de copropriété – copropriétaire récalcitrant – copropriété divise – clause pénale – […]
Lundi, 06 Octobre 2014 15:24 Dans un jugement récent[1], la Cour supérieure doit se prononcer sur la demande en injonction […]
Déclaration de copropriété – Quand les pénalités appliquées sont reconnues abusives
Dimanche, 14 Décembre 2014 12:53 QUAND LA PÉNALITÉ CONTENUE DANS LA DÉCLARATION DE COPROPRIÉTÉ EST DÉCLARÉE ABUSIVE Dans jugement récent[1] […]
Mardi, 16 Décembre 2014 09:46 Ce commentaire a été originairement publié dans La référence, décembre 2014, Cowansville, Éditions Yvon Blais, […]
Comment choisir un bon gestionnaire de copropriété ? (révisé)
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Dimanche, 10 Janvier 2010 21:57 COMMENT CHOISIR UN BON GESTIONNAIRE ? Contacter […]
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Dimanche, 04 Avril 2010 23:47 Entrevue à la station de radio CJAD […]
Animaux en condo / Droit de la copropriété au Québec
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mercredi, 12 Mai 2010 11:13 LES ANIMAUX (chiens, chats ou autres) EN […]
Renonciation d’avance au vote à majorité spéciale pour modifier la déclaration de copropriété
La Cour supérieure s’est récemment questionnée quant à la validité des modifications à la déclaration de copropriété de la phase […]
Registre du Syndicat de copropriété
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mercredi, 12 Mai 2010 10:46 LE REGISTRE DU SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ Contacter […]
Recours pour charges communes (frais de condo) impayées
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Mercredi, 31 Mars 2010 16:25 Recours pour charges communes (frais de condo) […]
Recours du syndicat de copropriété contre le promoteur
CONSTRUCTION : RECOURS EN COPROPRIÉTÉ DU CODE CIVIL DU QUÉBEC CONTRE LE PROMOTEUR Aux termes de l’article 1039 du Code […]
Validité d’une clause pénale pour paiement d’honoraires d’avocat
DÉCLARATION DE COPROPRIÉTÉ – RAPPEL SUR LES PARAMÈTRES DE LA VALIDITÉ D’UNE CLAUSE PÉNALE POUR LE PAIEMENT DES HONORAIRES D’AVOCAT […]
Une maison hantée peut-elle être atteinte d’un vice caché?
Vendredi, 31 Octobre 2014 10:09 Une maison hantée peut-elle être atteinte d’un vice caché? Les cas inusités constituent une opportunité […]
The Tobacco Act and Syndicates Of Co-owernership (Condos)
TOBACCO AND CONDO LAW (COOP) Contact the author : s.fiset@fisetlegal.com HISTORY AND APPLICATION On May 31, 2006, by An Act […]
Vote aux assemblées des copropriétaires – Les majorités requises
VOTE AUX ASSEMBLÉES DES COPROPRIÉTAIRES – LES MAJORITÉS REQUISES Contacter l’auteur : s.fiset@fisetlegal.com L’assemblée des copropriétaires constitue un organe décisionnel, […]
L’immatriculation d’un syndicat de copropriété
Écrit par Me Sébastien Fiset , LL.B., B.A.A. Dimanche, 10 Janvier 2010 21:30 Y a-t-il nécessité d’immatriculer un syndicat […]